物业费

请问现在的物业公司通过什么做为自己运营管理的劳动所得？是不是只能通过物业费，现在物价局将物业费和电梯费及公共能耗分开，怎么能够证明物业公司不通过多收电梯费营利？一个平方八毛钱的电梯费成本物价局是如何通过的？既然成本无法确定，为什么物业公司能堂而惶之地拿着备案价收费？现在的物价局有没有制定详细的按照楼层梯度收费的公式来？