无物管小区管理问题

东城家园是无物管小区，目前属社区托管，该住宅区的围墙维修按照维修资金的报修程序，应由所属社区与业主委员会向海陵区物业管理办公室提出使用申请，由施工单位现场勘查拿出维修方案和维修预算，经监理单位审核、社区和业主委员会同意后予以实施，如所需维修金额属大修范畴，则根据泰政规【2015】11号《市政府关于印发泰州市区住宅专项维修资金管理办法的通知》第三章第二十三条（三）“单项维修预算达到规定额度的，需书面或公示征求业主意见，书面征求意见需达到相关范围内三分之二业主同意；公示征求意见需相关范围内三分之一业主未反对，公示方式为小区公示或网上公示。征求意见的具体方式由公维资金管理单位指导确定；…”请来信人与我办公维资金管理科联系，联系电话：86611693。