未取得国有土地使用证的商品房，何时才能过户出售

本人购置一套安置房中开发商开发的商品房，已办理房产证，属集体土地性质，目前想出售，不动产登记处以无双证为由办理不了不动产登记证，因此房屋不能交易，请问类似情况，房屋何时才能交易

部门回复：

你好，根据你所描述的信息，该房屋的土地性质为“集体土地”，想出售该房屋，按照《靖江市完善住宅用地使用权出让和房屋产权登记意见的通知》，符合办理条件的，补交土地出让金、办理国有土地使用权出让手续后，办理不动产登记。